池之端桜ビル

  • 東京都台東区池之端四丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 根津駅 徒歩5分

  • 1973年築 / 5階建 / 17戸 / RC造

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価格偏差値

48.7
フェア

推定相場価格より2%割高

販価
1,500万円
76.0万円/㎡
相場
1,470万円
74.5万円/㎡
764
1,235
1,706
2,177
AI査定結果
推定相場価格
1,470万円
74.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,235万円〜1,706万円
62.5万円/㎡〜86.4万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.35万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年6月15日
池之端桜ビル
1,500万円（76.0万円/㎡）/ 5階 / 19.74㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は70.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/151,500万円76.0万円5階 19.74㎡ 1R北東
2025/06/141,500万円76.0万円5階 19.74㎡ 1R-
2024/08/232,300万円79.4万円3階 28.96㎡ 2K南西
2020/11/201,880万円61.4万円4階 30.63㎡ 1DK南西
2020/06/031,880万円61.4万円4階 30.63㎡ 1LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は70.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/15池之端桜ビル
台東区池之端四丁目
根津駅5分 1,500万円76.0万円19.74㎡1R5階 / 5階建 北東1973年17戸RC
2025/05/14上野スカイハイツ
台東区東上野三丁目
上野駅6分 1,875万円85.3万円21.99㎡1R6階 / 7階建 南西1974年53戸RC
2024/09/27根岸武蔵野マンション
台東区下谷二丁目
入谷駅5分 1,050万円58.0万円18.11㎡1K3階 / 11階建 北西1970年59戸SRC
2025/05/25千束東豊エステート
台東区千束三丁目
三ノ輪駅12分 1,180万円59.4万円19.88㎡1K2階 / 7階建 南西1975年36戸RC
2021/10/15シャンボール駒形
台東区駒形一丁目
蔵前駅1分 1,780万円79.1万円22.51㎡1R8階 / 11階建 北西1968年47戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.6%上昇、台東区では7.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.0万円）は台東区の平均と比較して3%割高です。
1968〜1978年築, 専有面積9.74㎡〜29.74㎡の平均販売価格
東京都
74.7万円/㎡
前年比+13.6%
台東区
73.8万円/㎡
前年比+7.9%

マンション概要

マンション名池之端桜ビル
所在地東京都台東区池之端四丁目
交通東京メトロ千代田線根津駅徒歩5分
築年月1973年
階数5階建
総戸数17戸
建物構造RC
土地権利所有権

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